Servizio fotografico per appartamenti da vendere o da affittare
Come ottenere il massimo dal servizio fotografico
Se ti sei mai chiesto quali sono i vantaggi di avvalersi di un servizio fotografico professionale per appartamenti allora sei sulla pagina giusta. In questa pagina troverai dei consigli su come vendere o affittare più velocemente il tuo immobile e ottenere il massimo dal servizio fotografico.
Importanza delle fotografie professionali
1. Lo scopo di un servizio fotografico
Molte persone che vogliono affittare o vendere un appartamento non pensano di avvalersi fin da subito di un fotografo professionista, pensando che è sufficiente fare le foto con un cellulare o che un servizio fotografico professionale è una perdita di soldi.
A volte capita però che l’immobile rimanga sul mercato per molto tempo e questo potrebbe dipendere dal tipo di fotografie che scelgono di pubblicare per il loro annuncio.
Lo scopo di un servizio fotografico di appartamenti è quindi quello di mostrare attraverso le immagini un’abitazione accogliente, confortevole, i cui spazi sono ampi e luminosi.
Per ottenere questo risultato sarà fondamentale
- la sistemazione dell’appartamento
- realizzare un annuncio vincente.
Analizziamo meglio questi due aspetti.
2. Come sistemare l’appartamento.
Un appartamento nel momento del servizio fotografico deve presentarsi nel migliore dei modi. L’obiettivo fondamentale è quello di restituire per mezzo delle immagini quegli aspetti che mettono in risalto i pregi l’immobile e di invogliare il cliente a contattarci.
Per questo saranno necessari piccoli accorgimenti, quali:
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l’aspetto più importante è presentare le stanze pulite e ordinate;
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è necessario togliere tutto il superfluo: stracci, strofinacci , pezzette, guanti, cestini per il bagno e così via;
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accendere le luci contribuirà a rendere gli ambienti più luminosi;
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se disponibili, sistemare balconi e terrazzi per fare foto in esterna.
Risulta chiaro quindi che ogni appartamento ha delle particolarità che lo caratterizzano positivamente. Ad esempio, si trova in una zona tranquilla, è ben collegato con i mezzi pubblici, è molto luminoso, ha finiture di pregio. Importante è sapere “su cosa” far concentrare l’attenzione del cliente.
3. Realizzare un annuncio vincente.
Le caratteristiche che un annuncio deve avere per essere notato rispetto agli altri, sono tre:
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il titolo;
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le immagini;
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e il testo.
Saranno soprattutto il titolo e le immagini gli elementi che cattureranno l’attenzione del pubblico, quegli indicatori che invogliano un utente a leggere tutto l’annuncio.
Il testo sarà letto in un secondo momento è dovrà essere il più possibile chiaro e completo.
Lo scopo quindi di un servizio fotografico per appartamenti è proprio quello di incentivare l’utente a sentirsi come a casa propria .
Ad esempio, da un’indagine condotta nel 2016 studiata da Airbnb, le inserzioni con fotografie professionali ricevono il 40 % in più di prenotazioni rispetto a quelle che hanno fotografie più amatoriali a pari merito di zona, grandezza dell’appartamento e confort.
Un altro modo per catturare l’attenzione del visitatore è quella di realizzare un video.
Anche la promozione attraverso il video deve seguire le stesse logiche utilizzate per la realizzazione di un servizio fotografico per appartamento: mettere in risalto gli aspetti migliori dell’abitazione.
E’ il metodo che ad esempio le agenzie immobiliari usano per descrivere una casa da vendere o affittare; è un potente strumento di promozione che puoi valutare anche per il tuo immobile ma che ancora più del servizio fotografico deve essere studiato a tavolino per essere vincente.
Riassumendo per vendere o affittare il tuo immobile più velocemente tutto ruota attorno a come si presenta l’immobile sia sotto il profilo visivo che della descrizione, sottovalutare un aspetto potrebbe non farti raggiungere il risultato sperato.
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